1. Vertragsgegenstand 1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Vermietung der Ferienwohnung(en) durch den Vermieter an den Gast sowie die damit verbundenen Rechte und Pflichten. 1.2 Mit der Buchung akzeptiert der Gast diese AGB. 2. Buchung und Vertragsschluss 2.1 Die Buchung der Ferienwohnung erfolgt über die Website oder schriftlich per E-Mail. 2.2 Der Vertrag kommt zustande, sobald das Zimmer bestellt und zugesagt oder bereitgestellt worden ist, falls eine Zusage aus Zeitgründen nicht mehr möglich war. 2.3 Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. 3. Zahlungsbedingungen 3.1 Nach Bestätigung der Buchung ist eine Zahlung in hohe von 100% des Gesamtbetrages innerhalb von 4 Tagen zu leisten. 3.2 Zahlungen können per Überweisung oder anderen auf der Website angebotenen Zahlungsmethoden erfolgen. 3.3 Erfolgt keine fristgerechte Zahlung, behält sich der Vermieter das Recht vor, die Buchung zu stornieren. 4. Preise und Leistungen 4.1 Die im Angebot angegebenen Preise sind Endpreise und umfassen die gesetzliche Mehrwertsteuer sowie Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung, soweit nicht anders vereinbart. 4.2 Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen den vereinbarten oder betriebsüblichen Preis zu zahlen, abüglich der vom Gastwirt ersparten Aufwendungen. Die Einsparungen betragen nach Erfahrungssätzen bei der Übernachtung 20% des Übernachtungspreises. 4.3 Der Gastwirt ist nach Treu und Glauben gehalten, nicht in Anspruch genommene Zimmer/Wohnungen nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden. Bis zur anderweitigen Vergabe des Zimmers hat der Gast für die Dauer des Vertrages den nach Ziff. 4.2 errechneten Betrag zu bezahlen. 4.4 Zusätzlich zum Übernachtungspreis wird eine Reinigungsgebühr in Höhe von 35 € pro Aufenthalt erhoben. Diese Gebühr ist obligatorisch und wird unabhängig von der Aufenthaltsdauer berechnet. 5. An- und Abreise 5.1 Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab der individuell vereinbarten Check-in-Zeit zur Verfügung, da unterschiedliche Wohnungen variierende Check-in-Zeiten haben. 5.2 Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis spätestens 11:00 Uhr zu verlassen. 5.3 An- und Abreisetag gelten als ein Tag. 5.4 Eine spätere Abreise bedarf der vorherigen Absprache und kann zusätzliche Kosten verursachen. 6. Stornierung und Rücktritt 6.1 Eine Stornierung der Buchung muss schriftlich erfolgen. 6.2 Bei Stornierungen gelten folgende Bedingungen: Bis 10 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung. Bis 5 Tage vor Anreise: 50% des Gesamtbetrags zu zahlen. Weniger als 5 Tage vor Anreise: 100% des Gesamtbetrags zu zahlen. 7. Pflichten des Gastes 7.1 Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung und deren Inventar sorgfältig zu behandeln. 7.2 Beschädigungen, die während des Aufenthalts entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich zu melden und vom Gast zu ersetzen. 7.3 Die maximale Personenzahl der Buchung darf nicht überschritten werden. 8. Haftung des Vermieters 8.1 Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung des Zimmers dem Gast Schadensersatz zu leisten. 8.2 Der Vermieter haftet für vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzungen. 8.3 Für Gegenstände, die der Gast in die Ferienwohnung einbringt, wird keine Haftung übernommen. 9. Haustiere 9.1 Die Mitnahme von Haustieren ist nur nach vorheriger Absprache gestattet. 9.2 Zusätzliche Kosten oder Regelungen können anfallen. 10. Datenschutz 10.1 Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze. 10.2 Weitere Informationen finden Sie in unserer [Datenschutzerklärung]. 11. Schlussbestimmungen 11.1 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. 11.2 Gerichtsstand ist der Betriebsort, soweit gesetzlich zulässig. 11.3 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.